工務店を決めるその前に。作ろう、我が家のリノベーション要望書!

リノベーション・リフォーム業者を決める前に、あると便利な「家族の要望書」。

我が家ではこんな風に作りましたので紹介しますね。

Wordで作ったのですが、ガチでこのまま我が家の要望書です(笑)
この要望書と、間取り図を各業者さんへ渡してから打合せをスタートしています。

もろみ家の要望書

1.家族構成(露骨に個人情報なので、ここではちょっと伏せます(;’∀’)

  • 家族の年齢、趣味
  • 共働き、来客の有無

2.家への希望

  • 家事導線の良い家にしたい
  • 休日は家族でリビングで過ごしたい
  • 明るい部屋(日差しの入る家)にしたい
  • 共働きなので家事導線を良く、一階で家事を完結させたい
  • 35年は暮らしたいので、見えない部分(配管・配線)など今後のリノベーション・リフォームではできない大掛かりなことをしっかりやりたい

3.リノベーション・リフォームへの希望

(1)最優先事項と(2)希望に分けて、(2)希望の中でも優先順位を付けました。

(1)最優先事項:家が家として快適に過ごすため必要な部分

1.庭の草木をすべて除去 共働きで草木の手入れが難しい。虫が嫌。

※費用的に難しければ自分たちで…?

2.屋根・外壁の補修と塗り替え 傷んでいるところはしっかり直して長持ちさせたい。
3.柱や基礎部分の補強耐震
4.シロアリ対策
5.水回りの交換 1.お風呂→1坪ユニットに

2.キッチン→システムキッチン。対面

3.トイレ→できればリクシル(夫希望

4.洗面台→ドライヤー等常時コンセントにつなぎつつ隠したい(できれば)

6.壁紙・畳をすべて交換 前の持ち主がペットを飼っていてボロボロなので綺麗にしたい。
7.柱の痛みの補修
8.浄化槽の撤去・下水につなぐ
9.断熱 室内快適に

 

(2)希望。(1)をして予算を回せたらやりたいこと。A~C順に希望の優先要望度。

LDK

A リビングに光を 少し暗いのが気になる。日差しを入れたい
A 窓をペアガラス?等に 暑さ寒さ対策希望
A LDKと和室に一体感を持たせたい 広々と使いたい
A 床の軋みを直したい ぎしぎしなるのが不安
A ファミリークローゼットを一階に 帰宅後、鞄や服をリビングに置きっぱなしにする習性のある夫。それを嫌がる妻。
二階に自室があっても絶対面倒くさがっていかないと思うので、自然と片づけられるように一階に各自の服をかけれるクローゼットが欲しい。最悪ロッカーでもいい。一階で洗濯物を干して、取り込んだあとにここに片づけ、パジャマや下着もここから出して浴室に向かうようにしたい。
A 一階で洗濯干したい 共働きなので日中干しっぱなしにしたい。梅雨時期も困らないようにしたい。LDに干しっぱなしは嫌。脱衣室を広めにとる?サンルーム?ベランダ下なら大丈夫?
B 一階に学習スペース。本棚は可能?? 皆で使えるPC置き場(デスク)書類などをまとめておけて、将来的には小学校の教科書などをしまって登校の準備も一階でできたら。

夫の仕事でたまーに使う専門書類の山(カラボ2個分)もどこかにしまいたい(一階でなくてもいい)

B 脱衣所にタオル・洗濯籠を置けるスペースの確保 使うものは使うところにしまいたい。
B 基本的に引き戸 ドアの開閉で締め忘れが嫌。荷物を持って開けにくいので引き戸希望。ゆっくりしまる引き戸がいい。
B 床の間不要 床の間として使わないので収納などに。
B モニター付きインターホン 交換…?
C 玄関ドアの交換 防犯面で心配なので。鍵変えたい。
C 空いてる奥の土地の有効利用 何かないですかね??

 

キッチン

A 対面I型キッチン? ・腰壁付けてニッチをつけたい(予算次第)

・立ち上がりつけたい(同上)

A ゴミ箱を置くスペースか、近くに勝手口欲しい 分別楽にしたい。誰でも分別して捨てられるようにしたい。
B パントリー欲しい 缶詰・パスタ・袋麺とか置ける場所。小さくても奥行き狭くてもいいので。空気がこもらないようにしたい。

 

トイレ

B 二階にもトイレが欲しい 朝トイレ長い人がいるので
B タンクレスにして手洗い別がいい 夫希望。一体型が使いにくい、とのこと。

 

B 脱衣所にタオル・洗濯籠を置けるスペースの確保 使うものは使うところにしまいたい。
C 外構少し綺麗にしたい 汚れているので

 

要望書、こう見ると結果と全然違ってるから笑える…(笑えない)

打合せをする上であった方がいい

少なくとも夫婦で同じ方向を向いていた方が動きやすいので、要望書を作ってすり合わせを事前にしておくとスムーズです。

我が家もそうしたはずなのですが、打合せを重ねるうちにどんどん要望が膨らんでしまい(;’∀’)

二階トイレなんて、ランクBだったのに「絶対必要」に夫が変わったし。

最低限住めればいい、と思っていたのに快適性を求め始めたし…ね。

「ここをこうリノベーション・リフォームするんだー!」という具体的な間取り希望があれば作っておいた方が、リノベーション・リフォーム業者を選ぶ時に同じ前提での相見積もりになるので比較しやすいですよ。

業者比較も大変なので、これ一枚あるだけで話が省略できて大変役立ちました。

 

なお、今リノベーション・リフォームを依頼している設計士Mさん。

打ち解けた後には「要望書を見た時には、とても素敵なご家族だなあと感じたんですけど…(笑)」との言葉をいただきましたよっ!(*‘ω‘ *)

ええ、ええ。鬼嫁ですよっ!(*‘ω‘ *)

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以上、「工務店を決めるその前に。作ろう、我が家のリノベーション要望書!」でした。

少しでも参考になれば幸いです!

 
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